土耳其拥有欧洲最有前途的房地产市场之一,而这个国家的地理优势尤为明显。

土耳其拥有近8100万人口,地处欧洲、中东和中亚的十字路口,地理位置十分优越,是房地产开发商和投资者绝佳的投资地点。

土耳其房地产行业主要现实和数据:

  • 过去十年间,房地产行业贡献了8.4%左右的国内生产总值。 在投资方面,2017年外商直接投资流入108亿美元,其中房地产和建筑业吸引的外国直接投资总额为46亿美元(42.9%)。

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前十年年均收益可达15.5%!之后收益可高达28.6%




    • 在可预见的未来,特别是在伊斯坦布尔。 城市更新和大型项目将占据主导地位。这座城市的项目包括马尔马拉铁路、伊斯坦布尔运河、苏丹塞利姆大桥、欧亚隧道、3层的伊斯坦布尔大隧道以及伊斯坦布尔第三个机场。

    • 《城市更新与发展》计划将涵盖750万套住房。 该计划预算为4000亿美元,其中大部分来自土耳其私营部门。

    • 土耳其消费者价格指数CPI从2019年3月的402.81点上升到4月的409.63点。 从2003年到2019年,土耳其消费者价格指数CPI平均为202.30点,并于2019年4月达到历史最高的409.63点,2003年1月达到历史最低的94.77点。

    土耳其住房指数从2019年2月的108.80点上升到3月的109.30点。 从2010年到2019年,土耳其平均住房指数为74.10点,2018年7月达到历史最高的109.30点。

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      • 在建办公空间120多万平方米;预计到2020年底,总出租面积将达到710万平方米。

      • 根据仲量联行的跨境零售商吸引力指数,伊斯坦布尔在欧洲排名第六,仅次于伦敦、巴黎、莫斯科、米兰和马德里。

      • 虽然近年来有所增长,但与欧洲平均水平相比,土耳其人均可出租总面积仍低于平均水平,这表明土耳其未来的零售增长潜力更大。